Mortgage Başvurularında Yüzde 16,8 Artış

Mortgage Başvurularında Önemli Artış

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 9 Ağustos ile sona eren haftaya dair mortgage başvuru verilerini açıkladı. Bu verilere göre, mortgage başvurularında geçen haftaya kıyasla yüzde 16,8’lik anlamlı bir artış gözlemlendi. Bu dönemde konut satın alma amacıyla yapılan başvurular yüzde 3 oranında artarken, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 35 gibi etkileyici bir oranda yükseldi.

Ülke genelinde 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen haftada Mayıs 2023’ten bu yana en düşük seviye olan yüzde 6,55’ten yüzde 6,54’e gerileyerek dikkat çekti. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,03’ten yüzde 5,96’ya düştü.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, 30 ve 15 yıl vadeli mortgage faiz oranlarının art arda iki haftadır düşüş göstermesinin, piyasada pozitif bir etki yarattığını belirtti. Kan, daha yüksek faiz oranlarına sahip olan borçluların bu durumu fırsata çevirerek yeniden finansman başvurularında güçlü bir artış yaşandığını ifade etti.

Kan ayrıca, konut satın almaya yönelik mortgage başvurularındaki artışın, potansiyel konut alıcılarının yavaş yavaş piyasaya geri dönmeye başladığını gösterdiğini vurguladı. Bu durum, gayrimenkul piyasasında yeniden canlanma sinyalleri olarak yorumlanabilir.