Mortgage Başvurularında Artış ve Düşen Faiz Oranları

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Verileri

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 2 Ağustos ile sona eren haftaya ilişkin mortgage başvuru verilerini açıkladı. Verilere göre, mortgage başvurularında geçen haftaya göre yüzde 6,9 oranında bir artış gözlemlendi. Bu süreçte, konut satın almak amacıyla yapılan başvurular yüzde 1 artarken, yeniden finansman talepleri ise yüzde 16’lık bir yükseliş gösterdi.

ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta itibarıyla yüzde 6,82’den yüzde 6,55’e gerileyerek, Mayıs 2023’ten bu yana en düşük seviyesini kaydetmiş oldu. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,27’den yüzde 6,03’e düştü.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, mortgage faiz oranlarının genel olarak düştüğünü ve bu durumun mortgage başvuru hacminin Ocak ayından bu yana en yüksek seviyeye ulaşmasına katkı sağladığını bildirdi. Kan, ABD Merkez Bankası’nın (Fed) “güvercin” mesajları ve zayıf istihdam verileri sonrasında, ekonominin beklenenden daha hızlı yavaşlayacağına dair endişelerin arttığını belirtti.

Düşük faiz oranlarının etkisiyle yeniden finansman başvurularının da arttığını ifade eden Kan, yeniden finansman taleplerinin geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 60 oranında yükseldiğini vurguladı.